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유찰 4회
🌳전
농지취득
맹지
창원지방법원
2025타경11169
경상남도 김해시 주촌면 선지리 514
175,763,000원
60,286,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
24,016,618원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.28
2025.04.07
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
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*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
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기일 내역
- • 2026.04.01 (10:00)유찰60,286,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰86,123,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰123,034,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰175,763,000원
당사자 내역
- • 채권자청OOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자박OO
- • 근저당권자강OOOOOOO
- • 근저당권자관OOOOOOO
- • 근저당권자광OOOOOOOOO
- • 근저당권자북OOOOOOO
- • 근저당권자제OOOOOOOOO
- • 근저당권자회OOOOOOO
- • 근저당권자부OOOOOOOO
- • 근저당권자신OOOOOOO
- • 근저당권자신OOOO OOOO
- • 근저당권자오OOOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO
- • 근저당권자웰OOOOOOOOO OOOO
- • 근저당권자엔OOOOOOO OOOO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOO OOOO
- • 압류권자금OOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자부OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 주촌면 선지리 소재 두산위브더제니스아파트단지 북서측 및 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트개발예정지 후면의 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호(1,3)까지는 차량의 접근 가능하나, 그 외는 차량의 접근 불가능하며, 주변 농로의 정비상태 및 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
형태 및 이용상태
기호(1~7)은 아파트 개발예정지로 분할 편입되고 남은 자투리 토지 내지 잔여부지로서, -.기호(1):삼각형.저지의 전 -.기호(2,3):사다리형.완경사의 휴경 전 -.기호(4):삼각형.완경사의 휴경 전 -.기호(5,6):부정형.완경사의 휴경 전 등 -.기호(7):부정형.완경사의 전
인접 도로상태
-.기호(1):북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.(고저차 있음.) -.기호(2,4~7):맹지임. -.기호(3):서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-.기호(1,2,4,5,7):자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> -.기호(3):자연녹지지역,소로2류(폭 8m~10m)(2022-06-10)(2-136)(접합),가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> -.기호(6):자연녹지지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타사항:본건 기호(5,6) 토지의 일부 지상에 경제적 가치가 희박한 대나무 등 수목이 자생하고 있으며, 일반적인 거래관행을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였음.