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유찰 3회
🏬근린생활시설
창원지방법원
2025타경11154
경상남도 창원시 의창구 사림동 161-1 현대썬앤빌더스퀘어 비동 1층112호
885,000,000원
303,555,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
18.7831㎡(5.6818877500000005평)
건물면적
54.27㎡(16.416675평)
₩ 청구액
699,703,886원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.24
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항 없고, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 이새봄이 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정303,555,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰433,650,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰619,500,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰885,000,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자노OO
- • 임차인이OO
- • 압류권자창OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 사림동 소재 '경상남도청' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 관공서 및 오피스텔, 병원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상8층건 내 제비동 제1층 제112호로서, . 외 벽 : 화강석 붙임 및 복합판넬 마감 등 . 내 벽 : 인테리어 마감 등 . 창 호 : 강화유리창 구조임.
이용상태
'근린생활시설(소매점)'로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화자탐지설비 및 경보설비, 소화전설비, 에스컬레이터설비, 승강기 설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, '상업용 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건의 남동측으로 폭 약 30m 및 북동측으로 폭 약 25m, 남서측으로 폭 약 10m, 북서측으로 폭 약 8m의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 해당사항 없음.