pic
pic
pic
pic
0 / 4
유찰 2
🏘️다세대주택
창원지방법원
2025타경11152
경상남도 김해시 삼방동 574-4 4층503호
21,000,000
10,290,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
11,969,999(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.07(5.77평)
건물면적
25.24(7.6350999999999996평)
₩ 청구액
17,584,681원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.24
2025.03.31

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.06.18 (10:00)예정
    10,290,000원
  • 2026.04.09 (10:00)매각
    10,290,000원
  • 2026.03.05 (10:00)유찰
    14,700,000원
  • 2026.01.27 (10:00)유찰
    21,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOO
  • 교부권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 '인제대학교 김해캠퍼스' 동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 연립주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제503호로서, (사용승인일 1996.04.08) 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시창구조입니다.

이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

설비내역

난방설비, 제반 위생설비, 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건의 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부 지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건의 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역(2008-10-30)(재정비및 관리지역세분세부조서 X),가축사육제 한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
80,857,143
평균매각가
46,939,571
매각가율
57%
평균유찰횟수
2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...