pic
pic
0 / 2
신건
🏘️아파트
창원지방법원
2025타경10726
경상남도 창원시 진해구 석동로 80, 402동 3층302호 (석동,벚꽃그린빌주공4단지)
226,000,000
226,000,000
신건
AI 예상낙찰가
162,720,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️아파트
토지면적
112.41(34.004025평)
건물면적
74.96(22.675399999999996평)
₩ 청구액
158,303,160원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.01.31

※전입세대확인서 발급 확인 결과, 소유자가족 외 거주자 없음.

기일 내역
  • 2026.05.26 (14:00)예정
  • 2026.05.19 (10:00)
    226,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    새OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    창OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 '기적의도서관' 북동측에 인접하고 있으며 부근은 남서측 인근으로 단독주택 등 일반주택지대, 남동측 인근은 아파트단지로 형성되어 있는 지역으로 주위환경 보통시 됨.

교통상황

아파트단지 내 차량출입 자유로우며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 4층 건물로 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 창호: 샷시창임.

이용상태

공동주택(연립주택)으로 (방3, 거실, 화장실)로 구성되어 있음.

설비내역

위생설비 및 개별가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로 공동주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지 전체적으로 북서측 및 남서측으로 약 15미터 폭의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

석동 659 :도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석동으뜸유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(구이동천_소하천구역)<소하천정비법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...