현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음 - 소유자의 전화진술에 이전 임차인 퇴거 후, 약 2년 전부터 공실상태라고 함.
※전입세대확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 `김미정`세대가 등재되어 있어 임대차관계조사서에 임차인으로 보고하며, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 '율하초등학교' 남동측 인근에 위치하며 인근은 근린생 활시설, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 기준시점일 현재 주상용으로 이용중입니다.
본건의 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접합니다.
도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역(2024-08-14),소로2류(폭 8m~10m)(접 합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보 호구역(2019-08-30)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(율하초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
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후첨 '건물감정평가요항표' 참조바랍니다.
기호(1) : 경량철골구조 지붕용 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 2011.05.26) 외벽 : 사이딩판넬마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창구조입니다.
기호(1) : 기준시점일 현재 공실상태입니다.
제반 위생설비, 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다.
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