현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 (임차인)강지호 가족이 등재되어있어 임대차 관계 조사서에 기재함*
본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 '삼방초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건내 4층 411로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임.
공동주택(아파트)로 이용중임.
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 및 소방설비 등이 시설되어 있음.
본건의 대지권의 목적인 토지는 부정형, 완경사지로서 아파트 부지임.
본건이 속한 동원아파트 단지는 4면으로 도로와 접하며, 남서측 왕복4차선 노변에 주출입구가 소재하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼방지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없음.
1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.