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유찰 2회
🌳답
농지취득
창원지방법원
2025타경835
경상남도 김해시 진영읍 우동리 738-2
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
174,704,000원
85,605,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
47,170,080원(인근 낙찰가율 27% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
158,277,589원
현장조사서
조사일 :
2025.12.22
2026.01.05

전입세대 확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.

전입세대 확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 우동리 소재 '우동마을회관' 남서측 및 서측에 위치하며 부근은 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 기호(1)은 동측에 개설된 현황 농로를 통해 접근가능하며, 인근 간선도로와 거리 및 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통임. 본건 기호(2)은 서측에 개설된 농로를 통해 접근가능하며, 인근 간선도로와 거리 및 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

본건(1)은 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로, 현황은 대부분 휴경지 및 일부 농지 상태임. 본건(2)은 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로, 현황은 농지(답) 상태임.

인접 도로상태

본건(1)는 동측에 소재하는 폭 약2미터 내외의 현황 농로(150-2번지 지상) 및 인접한 지목 도로(835번지)를 통하여 접근 가능함. 본건(2)는 서측으로 개설된 폭3미터내외의 농로를 통하여 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

(1)도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (2)도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

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