매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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전입세대 확인서 결과 본건 주소에 세대주가 존재하지 않음.
1.공장 가동하지 않고 폐쇄되어 있음.
2.점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 부동산 경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였지만 아무런 연락이 없어 점유자가 누군지를 확인할 수 없었음.
3.전입세대 확인서 결과 본건 주소에 세대주가 존재하지 않고, 외국인체류확인서 결과 해당사항 없으며 상가건물임대차 현황서상 임차인이 등재되어 있어 임대차관계 조사서에 기재하였음.
- • 2026.06.10 (10:00)예정4,449,853,000원
- • 승계인유OOOOOOO OOOOOOOOO
- • 채권자화OOO OOOO
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO OOOOO OOO
- • 임차인오OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 근저당권자기OOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 교부권자김OO
본건은 경상남도 김해시 생림면 생철리 소재 '생림중학교' 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 중소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
가. 형태 및 이용상태 완경사 지대 내 사다리형의 토지로서, '공업용 건부지'로 이용 중임. 나. 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 6~7m의 도로에 접하며, 지적도상 북서측으로 폭 약 15m의 도로에 접하고 있으나 현황 고저의 차이로 접근이 불가능함. 다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(084 생림 생철4구역), 성장관리계획구역 (2023-04-06)(84_생림면_생철4구역_산업형), 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 라. 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 제시외 건물 < 일련번호 (ㄱ)~(ㄷ') >이 소재함.
가. 건물의 구조 (1) 일련번호 2 : 공장부분 철골조 샌드위치판넬지붕 3층 건으로서, 벽 체 : 판넬잇기 등 주기둥 : H-Beam(450×200mm) 높 이 : 10.5m 바 닥 : 콘크리트마감 창 호 : 샷시 창호임 (2) 일련번호 2 : 탈의실 및 기숙사 부분 철골조 슬라브지붕 3층 건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 등 창 호 : 샷시 창호임 (3) 일련번호 2-1 알씨조 스라브지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호임 나. 이용상태 (1) 일련번호 2 : '공장 및 기숙사 등'으로 이용 중임. (2) 일련번호 2-1 : '사무실'로 이용 중임. 다. 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
본건 기계기구는 목제품 생산에 필요한 제반 기계 및 설비 등으로서 현상 및 관리상태는 보통시 되며, 기준시점 현재 미가동 중인 것으로 조사되었으니, 경매진행시 정상가동 여부 등을 재확인하시기 바람. 귀 제시목록중 기계기구 <일련번호 (5), (14), (19)~(22)>의 경우 현장조사시 소재불명 상태인 바, 경매진행시 소재여부 등을 재확인하시기 바람.
해당사항 없음.
. 임대관계 : 미상임. . 기 타 : 해당사항 없음.