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신건
🌳대지
창원지방법원
2025타경828
경상남도 김해시 진례면 담안리 1521-1
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-11
1,982,442,000원
1,982,442,000원
신건
AI 예상낙찰가
832,625,640원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,591,163,391원
현장조사서
조사일 :
2025.12.22
2026.01.06
전입세대 확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 김해시 진례면 담안리 소재 "진례역" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 산업단지 내 근린생활시설, 공장, 기차역 등이 소재하는 상업지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 기차역 및 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서, 상업나지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 왕복 4차선 도로, 서측으로 왕복 4차선 도로가 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2012-08-01) , 지구단위계획구역(2016-03-17) , 중로1류(폭 20m~25m)(2013-07-01)(중로 1-15)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
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