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신건
🌳답
농지취득
창원지방법원
2025타경786
경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 989
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-11
310,262,000원
310,262,000원
신건
AI 예상낙찰가
111,694,320원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
269,155,170원
현장조사서
조사일 :
2025.11.05
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 아무도 만날 수 없어 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
감정평가요항표
위치 및 주위환경
일련번호(1): 본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 소재 '북모산마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 동측 인근으로 마을 및 국도변으로 소규모 공장 및 주유소 등이 혼재하고, 남서측은 경지정리된 농경지대로 주위환경 보통시 됨.
교통상황
일련번호(1): 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 국도변에 위치하여 교통사정 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1): 북동측으로 약 4~5미터 폭의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-07-14)<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
일련번호(1): 지상에 후첨 '지적 및 건물 개황도'와 같이 하우스(철파이프조) 약 752㎡ 3동이 소재하여 감정평가하였음.
공부와의 차이
일련번호(1): 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호(1): 임대관계는 미상이며 지상에 하우스(철파이프조) 약 752㎡ 3동이 소재하여 감정평가하였으니 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매여부를 재확인하시기 바람.
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