매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문시 만난 호텔 더플레이 지배인 김용호에 의하면 소유자(대표자 김연주)가 본건 호텔을 운영하고 있으며, 상가건물임대차 현황서상의 `(주)카피(박헌진)`는 1년전에 그만둔 것으로 알며, 본건 7층 주택에는 호텔 청소직원들이 거주한다고 함.
*전입세대확인서와 외국인체류확인서 확인결과 해당사항 없으며, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 `(주)카피(박헌진)`가 등록되어 있어 임대차관계조사서에 기재함.
해당 없음
- • 2026.08.13 (10:00)예정3,832,447,200원
- • 채권자경OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인주OOO OO(OOO)
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOO
본건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 "명곡광장사거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상업시설, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대임.
본건까지 차량의 출입 자유로우며, 시가지내 상업지역에 위치하여 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
사각형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 상업용건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 약8m의 도로와 접함.
일련번호(2) :일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
없음.
없음.
후면" 건물 감정평가요항표' 참조.
기호(1) 철근콘크리트조 및 벽돌조 및 철근콘크리트슬래브지붕 7층건으로 외벽 : 석재 및 타일 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어마감 등 바닥 : 타일 및 장판지 마감 등 창호 : 알미늄샷시 창호
기호(1) : 숙박시설(PLAY 모텔) 지하층 주차장, 1층 안내실, 2,3,4,5층 객실6개, 6층 객실5개 7층 단독주택(방2, 주방겸 거실,욕실등)으로 이용중임.
승강기설비(7층용), 위생설비, 급배수설비, 전기온수설비, 냉난방설비 등 되어 있음.
별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물 및 종물 수준의 제시외건물이 소재하며 구조 및 이용상태는 아래와 같음. 기호(ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 1층소재, 안내실 기호(ㄴ) : 판넬조 판넬지붕 7층소재, 보일러실 기호(ㄷ) : 판넬조 판넬지붕 7층소재, 창고 기호(ㄹ) : 철파이프조 아크릴지붕 7층소재, 가추 기호(ㅁ) : 철근콘크리트조 스라브지붕 7층소재, 기계실 및 물탱크
본건물 7층은 공부상 "벽돌조 슬래브지붕" 이나 현황은 "판넬지붕" 임.
본 숙박시설은 영업중이나, 현장답사시 관계인의 비협조로 상세한 임대차내역은 조사하지 못함.