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유찰 3회
🌳답
농지취득
창원지방법원
2025타경771
경상남도 김해시 주촌면 망덕리 186
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
1,193,250,980원
409,285,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
310,245,254원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,706,817,297원
현장조사서
조사일 :
2025.11.17
2025.11.24
전입세대 확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.
전입세대 확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호(1,2)는 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 소재 "신기소류지" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 농경지, 일반산업단지 및 중소규모 공장 등이 혼재하고 있는 고속국도 주변 지대 입니다.
교통상황
본건까지 농기계 등 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통상황 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
① 기호(1) : 삼각형 평지로서, 현황 "전"으로 이용중입니다. ② 기호(2) : 사다리형 평지로서, 현황 "전"으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1,2) : 공히 지적도상 남측으로 "지목 도로"와 접하여 있으나, 현황은 북동측 소재 노폭 약 3m 내외의 도로를 통하여 출입가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 도시지역, 자연녹지지역(2025-06-04), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 후첨 "사진용지"에서와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1,2)는 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계 등에 관하여는 전문적인 측량을 통한 확인 요하오니 입찰시 참고바랍니다.
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