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신건
🏢아파트
창원지방법원
2025타경747
경상남도 창원시 성산구 반지동 23 반송대동아파트 110동 7층704호
287,000,000원
287,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
255,430,000원(인근 낙찰가율 89% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
382190㎡(115612.47499999999평)
건물면적
84.95㎡(25.697375평)
₩ 청구액
196,617,616원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.22
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 및 주민등록표등본 발급 확인 결과 소유자 옥영관 전입되어 있음*
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정287,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자옥OO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 임금채권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 반지동 소재 "유목초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 내 7층 704호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
375,714,286원
평균매각가
350,677,932원
매각가율
89%
평균유찰횟수
1회