1.현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 출입문이 폐쇄되어 있어 부동산 경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였지만 입주자의 미연락으로 점유자가 누군지를 확인할 수 없었음.
2.전입세대 확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않고 상가건물 임대차 현황서 결과 본건에 임차인이 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함.
본건은 경상남도 김해시 화목동 “칠산초등학교” 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통입니다.
일련번호(1) : 완경사지대 내 부정형의 토지이며, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(1-1) : 완경사지대 내 부정형의 토지이며, 도로로 이용 중입니다.
일련번호(1) : 본건 북동측으로 폭 약 8m, 북서측으로 폭 약 6m내외의 포장도로와 각각 접합니다. 일련번호(1-1) : 본건이 도로입니다.
일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2 류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호(1-1): 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
해당사항 없습니다.
해당사항 없습니다.
① 일련번호(1)의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 면적(2,180㎡)과 현황 및 토지대장 상 면적(2,073㎡)이 상이하며 이는 분필(분할필지: 화목동1098-7, 2023.12.27.)로 인한 것으로 귀 원 요청에 의거 현황과 일치하는 토지대장 면적을 기준하여 평가하였습니다. ② 일련번호(1-1)은 기준시점 현재 미등기상태로서, 토지대장 상 면적을 기준하여 평가하였습니다.
일련번호(2) : 일반철골구조 지붕용판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬잇기 등 마감, 높이 : 약 12m 창호 : PVC창호입니다.
공장으로 이용 중입니다.
제반 위생설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다.
해당사항 없습니다.
해당사항 없습니다.
미상입니다.