본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 '창원광장' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 내 제14층 제1421호로서 (사용승인일 2017.04.05) 외 벽: 복합판넬 및 석재 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 샤시창호임.

오피스텔로 이용중임.

기본적인 위생설비, 급·배수시설, 승강기설비, 도시가스설비 및 소화설비 등이 구비되어 있음.

본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형의 토지로서, 현황 상업용 및 오피스텔부지로 이용 중임.

북서측으로 광로1류, 남동측으로 소로2류와 각각 접함.

중심상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(배후도시) , 광로1류(폭 70m 이상)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>임.

없음.

1)임대관계:미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.