신건
🌳
맹지
창원지방법원
2025타경716
경상남도 김해시 진영읍 진영리 59-1
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-12
105,751,000
105,751,000
신건
AI 예상낙찰가
27,495,260(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
37,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.05
2025.11.25

전입세대 확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.

전입세대 확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.

전입세대 확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.

전입세대 확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 진영장등중학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 소형 차량 등 접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1,2):부정형의 토지로서 하천 및 제방임. 일련번호(3):사다리형의 토지로서 제방임. 일련번호(4):삼각형의 토지로서 도로임.

인접 도로상태

일련번호(1~3):지적도상 맹지임. 일련번호(4):본건이 폭 약 2미터의 제방도로임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2):도시지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, 하천구역(2021-03-04)(주천 강 하천구역)<하천법> 일련번호(3,4):생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (2013-06-28)<수도법>, 하천구역(2021-03-04)(주천강 하천구역)<하천법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

본건 토지 일련번호(1~4)는 공부상 지목이 &apos;전&apos;이나, 현황 일련번호(1,2)는 &apos;하천 및 제방&apos; 일련번호(3)은 &apos;제방&apos;, 일련번호(4)는 &apos;도로&apos;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

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