현황 및 점유관계 조사를 위해 현장을 방문하여 소유자 장영곤을 만나 문의하니 소유자 가족이 전체를 점유 (숙박업소)사용중이라고 함.
※*전입세대 확인서, 주민등록표등본 발급 확인 결과 해당주소의 세대주(소유자) 가족이 등재되어 있고, 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서상 해당 사항 없음.
대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 '진해역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
장방형의 평지로서 현황 '상업용 건부지'로 이용중입니다.
대상물건 기호1)토지 북측으로 노폭 약2m내외의 진입로와 접합니다.
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경관관리구역 입니다.
대상물건 기호1)토지 지상에 제시외건물 5동〔기호ㄱ)~ 기호ㅁ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측사정 후 평가하였으니 경매 업무 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.
-
임대관계 : 미상입니다. 기 타 ① 기호1)토지는 인접 토지와의 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.
대상 물건 기호2)건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서 (사용승인일 1970.01.20) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 인테리어 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.
기호2)건물은 숙박시설로 이용중입니다.
급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
후첨 지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.
대상물건 기호2) 건물 1층의 ""1층 주택 53.8㎡, 1층 주택 19.62㎡"" 부분은 귀 제시목록, 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 용도가""주택""으로 기재되어 있으나, 현황""숙박시설""로 이용중입니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.