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신건
🏬근린생활시설
창원지방법원
2025타경688
경상남도 김해시 화목동 1580-3
895,690,000원
895,690,000원
신건
AI 예상낙찰가
367,232,900원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
420.5㎡(127.20125평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.30
2025.10.14
2025.10.22
임차인 점유부부외 나머지부분(2층전부) 소유자 점유함.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정895,690,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자박OO
- • 채무자배OO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인(주)OO OOOOOOO
- • 임차인배OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자푸OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자주OOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 김해시 화목동 소재 ""화목1교"" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하고, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
가장형의 평지로서, ""상업용 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2023-11-02), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축 사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없음.
건물의 구조
기호(2) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽:사이딩판넬 잇기. 바닥:콘크리트하드너 마감. 천장:철골트러스 노출위 판넬 잇기. 주기둥:H-형강(300 x 150mm). 창호:새시창호 구조임.
이용상태
기호(2)사무실 및 창고로 이용중임.
설비내역
기호(2)위생설비 및 급.배수설비 등이 시설되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도'를 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
1,282,777,778원
평균매각가
772,322,034원
매각가율
41%
평균유찰횟수
4회
의견 및 질문 (0)
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