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유찰 1회
🏢아파트
창원지방법원
2025타경666
경상남도 김해시 삼계동 1410-2 분성마을5단지푸르지오 506동 19층1902호
198,000,000원
138,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.2㎡(10.9505평)
건물면적
59.6447㎡(18.04252175평)
₩ 청구액
82,355,501원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.02
2025.09.18
1.점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 부동산 경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 점유자를 확인할 수 없었음.
2.전입세대확인서 결과 본건 주소에 소유자(배근민)세대외 전입된 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정138,600,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰198,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 배당요구권자우OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "신명초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 아파 트단지, 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하여 형성되어 있으며, 주변여건 보 통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.
건물의 구조
일련번호(1) : 철근콘크리트구조 기타(경량철골조)지붕 지상25층 중 19층 1902호로서, (사용승인일 : 2006.01.19.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 및 천장 : 벽지, 타일 붙임 마감 등. 창호 : 새시창 구조임.
이용상태
일련번호(1) : 아파트로 이용중임.
설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비(옥내 소화전 등) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 남측으로 대로1류(폭 35m 내외), 북측으로 중로1류(폭 20m 내외), 남동측으로 소류1류(폭 10m 내외)와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역(2008-10-30),제1종지구단위계획구역(공동),지구단위계획구역(북 부지구),대로1류(폭 35m~40m)(접합),소로1류(폭 10m~12m)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (2020-08-06)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2020-08-06)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.