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유찰 4회
🌳대지
법정지상권
창원지방법원
2025타경658
경상남도 창원시 진해구 여좌동 462-7
입찰일: 2026년 10월 06일 (10:00)기일 경과
37,169,300원
12,749,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
13,380,948원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
52,089,450원
현장조사서
조사일 :
2025.08.29
2025.09.02
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없고, 동네 주민을 만나 탐문한 바, 사람이 살지 않는지 보지 못한다고 함.
*전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동소재 한국전력공사 진해지사 북측인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 완경사 지세내 삼각형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 현황 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
별첨 "사진" 및 "지적및건물개황도" 에 개략적으로 도시한 바와같이 소재하는바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
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