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신건
🌳답
농지취득
창원지방법원
2025타경650
경상남도 김해시 전하동 946
289,266,000원
289,266,000원
신건
AI 예상낙찰가
98,350,440원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
262,429,349원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정289,266,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 전하동 ""김해시농업기술센터"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남측으로 동서대로가 위치하여 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 농경지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 2m의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
인근매각통계
매각건수
29건
평균김정가
388,712,550원
평균매각가
142,405,331원
매각가율
34%
평균유찰횟수
5.1회
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