pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 6
신건
🏢아파트
창원지방법원
2025타경649
경상남도 김해시 내동 1115-4 동아아파트 306동 10층 1004호
444,000,000
444,000,000
신건
AI 예상낙찰가
341,880,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
83.208(25.17042평)
건물면적
164.97(49.903425평)
₩ 청구액
44,226,014원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.22
2025.08.28

1.점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 부동산 경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였지만 입주자의 미연락으로 점유자를 확인할 수 없었음.
2.전입세대 확인서 결과 본건 주소에 소유자세대외 등재세대 없음.

기일 내역
  • 2026.05.27 (14:00)예정
  • 2026.05.20 (10:00)
    444,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자
    주OOO OO
  • 소유자
    김OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
  • 가압류권자
    중OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    기OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    김OO
  • 배당요구권자
    중OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 내동소재 동아아파트 306동 10층 1004호로서 부근은 학교, 아파트, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재함.

교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건내 10층 1004호로서 외벽: 몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

건물내 위생설비, 승강기설비, 급배수설비, 난방설비등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측 및 동측, 남측으로 도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(매화숲유치원)<교육환경 보호에 관한법률>

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
62
평균김정가
209,748,387
평균매각가
157,377,543
매각가율
77%
평균유찰횟수
2.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...