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신건
🌳답
농지취득
창원지방법원
2025타경627
경상남도 김해시 대동면 조눌리 202-3
1,019,700,000원
1,019,700,000원
신건
AI 예상낙찰가
336,501,000원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
610,225,797원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.05
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 비닐하우스 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
기일 내역
- • 2026.05.27 (14:00)예정
- • 2026.05.20 (10:00)1,019,700,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOO
- • 소유자임OO
- • 소유자임OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 대동면 조눌리 소재 '조눌마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지대 및 농촌취락지대 등으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 세장형 평지로 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
북축으로 약 2.5미터 정도의 포장농로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
제시목록 외의 물건
본건 토지상에는 제시외 수목(산딸기나무)이 소재함.(후첨 '사진용지' 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
358,260,274원
평균매각가
131,344,245원
매각가율
33%
평균유찰횟수
5.1회
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