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신건
🌳답
농지취득
창원지방법원
2025타경626
경상남도 김해시 대동면 조눌리 198-30
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
1,055,540,000원
1,055,540,000원
신건
AI 예상낙찰가
284,995,800원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
769,479,019원
현장조사서
조사일 :
2025.08.11
2025.08.18
1.현황 및 점유관계 조사를 위해 현장방문하여 부동산경매사건에 대한 안내문을 게시하는 등의 절차를 취하였으나 방문시 폐문부재 및 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대열람 내역서상 해당주소지내 세대주가 존재하지 않음.*
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 김해시 대동면 조눌리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 지대로서. 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서,""전""으로 이용중임.
인접 도로상태
본 건 남측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본 건 토지상에 비닐하우스가 소재하나 철거 및 이동이 용이한 바 평가에서 제외하였으며, 구조.규모.용도 등으로 보아 토지의 사용, 수익에 미치는 영향은 없는 것으로 판단되어 이 에 구애됨 없이 토지를 평가하였는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.
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