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유찰 2회
🌳답
농지취득
창원지방법원
2025타경618
경상남도 김해시 진례면 담안리 517-1
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)기일 경과
569,855,000원
279,228,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
153,860,850원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
382,072,876원
현장조사서
조사일 :
2025.09.02
2025.09.24
전입세대확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.
전입세대확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.
전입세대확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 진례면 담안리 소재 담안제1저수지 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지대내 답, 소규모 공장, 창고 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 기호(1)까지 소형 차량 및 농기계 접근 가능하며, 주변 농로의 정비상태 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
형태 및 이용상태
기호(1~3):부정형으로서 완경사지대내 자체 지반 대부분 평탄하며, 답 및 일부 논두렁, 경사 휴경지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 기호(2,3): 지적도상 맹지이며, 기호(1)을 경유하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
*기호(1):농림지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법> *기호(2,3):농림지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천예정지<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1~3)은 기준시점 현재 경작중(벼농사)이나, 임대관계는 미상임.
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