매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓는 등의 절차를 취하였으며, 그 이후에 임차인 홍길주로부터 가 전화연락하여 임차인으로 거주하고 있다고 함.
※전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당사항없고, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 김영재,천복주식회사,대아주식회사가 등록되어있어 임대차관계 조사서에 기재함*
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당사항없고, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 손기현이 등록되어있어 임대차관계 조사서에 기재함*
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 취하였으며, 이후 임차인 변승욱과 전화통화한 바, 본인이 전체를 점유 사용중이라고 함.
※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차현황서 발급확인결과 변승욱 임차인으로 등록되어있어 임대차관계조사서에 기재함.
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장을 방문하여 임차인 주식회사케이엔비 대표자 안진환을 만나 문의하니 법인으로 임차하여 전체를 점유 사용중이라고 함.
※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차현황서 발급확인결과 주식회사 케이엔비가 임차인으로 등록되어있어 임대차관계조사서에 기재함.
- • 2026.05.27 (14:00)예정
- • 2026.05.20 (10:00)68,000,000원
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인홍OO
- • 임차인김OO
- • 임차인천O OOOO
- • 임차인대O OOOO
- • 임차인손OO
- • 임차인변OO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자대OOOOOOO
대상 물건은 경상남도 김해시 대청동 소재‘롯데마트’북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
대상 물건은 경상남도 김해시 대청동 소재‘롯데마트’남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
대상 물건은 경상남도 김해시 대청동 소재 '대청고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
대상 물건은 경상남도 김해시 대청동 소재‘롯데마트’북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
철근콘크리트조 슬라브지붕 지하2층 및 지상10층 건 내, 제9층 제902호 및 903호로서 외 벽 : 석재 및 강화유리 등 마감 내 벽 : 인테리어 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.
철골 및 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층건 내, 제1층 제119호로서 외 벽 : 복합 판넬 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내, 제3층 제302호로서 외 벽 : 석재 마감 등 창 호 : 샷시창호 입니다.
철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건 내 제2층 제201로서 일반적 현황은 외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.
집합건축물대장 전유부상의 용도는 '유흥주점' 입니다.
대상물건 기호1)의 집합건축물대장상의 용도는 '일반음식점' 입니다.
집합건축물대장 전유부상의 용도는 '제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)' 입니다.
집합건축물대장 전유부상의 용도는 기호4)는 '일반음식점', 기호5)는 '유흥주점이며, 기준시점 현재 인접 구분건물(동소 901호)와 일체로 이용중 입니다.
대상물건이 속한 건물 내에 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있습니다.
대상 물건이 속한 건물 내에 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다.
대상 물건이 속한 건물 내에 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다.
대상 물건이 속한 건물 내에 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
자체지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 상업용 부지로 이용중입니다.
대지권의 목적인 토지는 장방형의 평지로서, 현황 '상업용건부지'로 이용중입니다.
대지권의 목적인 토지는 장방형의 평지로서, 현황 '상업용건부지'로 이용중입니다.
대지권의 목적인 토지는 정방형의 평지로서, 현황 '상업용건부지'로 이용중입니다.
대상 물건이 속한 건물 남동측으로 소로1류와 접합니다.
대상 물건이 속한 건물 북서측으로 중로1류와 접합니다.
대상 물건이 속한 건물 북동측으로 광로3류, 남서측 및 남측으로 중로3류와 각각 접합니다.
대상 물건이 속한 건물 북서측으로 중로3류, 북동측으로 중로1류와 각각 접합니다.
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(주차장), 주차장, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01) 입니다.
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(2025-03-27), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01) 입니다.
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(2025-03-27), 지구단위계획구역(중심상업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01) 입니다.
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(근린생활시설), 지구단위계획구역(장유지구), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(계동초등학교 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(하늘사랑유치원 상대)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
없습니다.
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임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호2)의 위치는 집합건축물대장 건축물현황도상의 위치를 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. ③대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1)의 위치는 집합건축물대장 건축물현황도상의 위치를 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. ③대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호3)의 위치는 집합건축물대장 건축물현황도상의 위치를 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. ③대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호4), 기호5)의 위치는 집합건축물대장 건축물현황도상의 위치를 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.