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유찰 2회
🌳답
농지취득
창원지방법원
2025타경585
경상남도 김해시 진례면 산본리 852
522,190,000원
255,873,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
172,322,700원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
334,961,766원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.23
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)변경255,873,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰365,533,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰522,190,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자진OOOOOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자부OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
평가대상 토지는 경상남도 김해시 진례면 산본리 소재 '관동마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 마을주변 농경지대로 형성되어 있음.
교통상황
북측 근거리에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
평가대상 토지는 북측 하향 완경사 지대의 부정형 토지로서 ""답, 전"" 으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역으로서 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
별첨 사진용지와 같이 제시외수목 및 건물이 소재함.
공부와의 차이
공부상 지목이 ""답""이나 현황 ""전, 답""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
358,260,274원
평균매각가
131,344,245원
매각가율
33%
평균유찰횟수
5.1회
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