pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 7
신건
🏢아파트
창원지방법원
2025타경569
경상남도 김해시 외동 1260-1 덕산베스트타운 202동 6층602호
160,000,000
160,000,000
신건
AI 예상낙찰가
123,200,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.0610(10.0009525평)
건물면적
59.958(18.137294999999998평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.15

전입세대 확인서 결과 본건 주소에 소유자세대만 전입되어 있음.

기일 내역
  • 2026.05.13 (10:00)예정
    160,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    조OO
  • 근저당권자
    농OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동 소재 덕산베스트타운 202동 6층 602호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 양호함.

교통상황

본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상15층 건물내 6층 602호로서(남향, 사용승인일:1997.02.26) 외벽:몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시이중창호 구조 등

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급수.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세로장방형.평지로서, 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측, 북측 및 서측으로 중로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)현장조사시 거주자 부재 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건물 현황도면, 외부 확인 사항 및 탐문조사 내용 등을 기준으로 한 통상적인 이용상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 내부 관리 및 이용상태 등은 별도의 확인이 필요함.

인근매각통계
매각건수
59
평균김정가
213,915,254
평균매각가
161,064,228
매각가율
77%
평균유찰횟수
2.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...