현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 '인제대학교' 북동측 인근에 위치하는 신어하이츠빌라 비동 4층 402호로서, 부근은 일반 주택지대로서 동유형의 다세대주택 및 다가구주택, 단독주 택, 근린생활시설 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대 중교통사정은 보통시됨.
본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 4층 402호로서, 외벽: 타일붙임마감 등. 내벽 및 천정: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: 샷시창호 등임.
다세대주택으로 이용중임.
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
대지권의 목적인 토지는 북측으로 세로와 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
해당사항 없음.
(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 1)본건은 집합건축물대장상 건축물현황도의 호별위치와 현관 출입문의 호별표 시가 불일치하여, 현관 출입문의 호별표시를 기준하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 재확인하시기 바람. 2)본건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제 반상황 등은 인근 탐문조사, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.