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유찰 1회
🌳대지
창원지방법원
2025타경548
경상남도 김해시 상동면 여차리 793-4
82,215,000원
57,551,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
31,241,700원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
37,026,370원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.26
전입세대 확인서 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정57,551,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰82,215,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자조OO
- • 압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자신OOOOO
- • 교부권자김OO
- • 지상권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 상동면 여차리 소재 여차마을회관 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 7미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 여차2) , 성장관리계획구역(2023-04-06)(상 동 여차2구역 주거형),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
464,823,000원
평균매각가
158,816,657원
매각가율
38%
평균유찰횟수
4.4회