0 / 32
유찰 2회
📍교육연구시설
창원지방법원
2025타경542
경상남도 김해시 삼정동 38-6
693,701,320원
339,913,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍교육연구시설
토지면적
-
건물면적
589.76㎡(178.4024평)
₩ 청구액
467,017,870원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.25
2025.07.10
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정339,913,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰485,590,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰693,701,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOOO(OOO O OOOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼정동에 소재하는 '김해삼성초등학교' 북서측에 위치하며 부근은 단독주택 및 다세대연립주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호(1)은 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
본건(1)은 완경사지대내 장방형 토지로, 영유아보육시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건(1) 북측으로 소로3류의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01)
제시목록 외의 물건
①본건 지상에 제시외물건(ㄱ~ㅂ), 제시외수목(ㅅ)이 소재함. ②후첨 '사진용지' 및 '건물개황도'참고바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층건물로 (사용승인일: 1991.07.22) (증축일: 1993.07.13) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷시창 마감 등.
이용상태
기호(2) 공부상 영유아보육시설이며 현황은 폐업상태로 인근주민 탐문됨.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
①본건 지상에 제시외물건(ㄱ~ㅂ)이 소재함. ②후첨 '사진용지' 및 '건물개황도'참고바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계: 미상임. 나. 기 타: 본건은 경사지대에 소재하여 북측소재 도로 기준 2층부분이 현황 1층에 해당하는바 경매 진행시 참고바람.