매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장을 방문하여 소유자의 대표자 및 임차인들을 만나 탐문한 바 1층은 소유자의 대표자가, 201호는 최선미가, 202호는 박경국이, 301호는 이상도가, 302호는 전익곤이 점유 사용중이라고하고, 심미경은 302호의 임차인 전익곤의 동거인으로 별도 임대차계약은 없다고 함.
※전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소에 임차인 이상도,박경국,최선미,전익곤,심미경이 등재되어 있고, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
- • 2026.04.15 (10:00)변경334,106,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰477,294,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰681,849,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰974,070,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰1,391,529,490원
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인최OO
- • 임차인박OO
- • 임차인이OO
- • 임차인전OO
- • 임차인심OO
- • 근저당권자경OOOOOOO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자민OO
- • 가압류권자최OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자주OOO OO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자김OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 임금채권자김OO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자김OO
대상 물건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 '김해고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
완경사 지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 '주거용 건부지'로 이용중입니다.
대상 물건 북서측으로 소로1류와 접합니다.
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼정지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(김해고 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 입니다.
대상물건 기호1)토지 지상에 제시외건물 2동〔기호ㄱ)~ 기호ㄴ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측사정 후 평가하였으니 경매 업무 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)토지 지상의 조경수 등은 토지에 포함하여 평가하였습니다. ②기호1)토지는 인접 토지와의 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.
▶ 기호2)건물은 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건으로서 외 벽 : 스톤코트,석재 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다. ▶ 기호2-1)건물은 벽돌구조 판넬지붕 단층 건으로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.
▶ 기호2) : 다가구주택으로 이용중입니다.(1층:1가구, 2층:2가구, 3층:2가구) ▶ 기호2-1) : 화장실 입니다.
급,배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 태양광설비 등을 갖추고 있습니다.
후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호2)건물은 폐문 부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장, 외부관찰, 탐문조사 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 경매 진행 및 참여시 참고 바랍니다. ②대상물건 기호2)건물의 발코니 및 태양광설비 등은 건물에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.