본 건은경상남도 창원시 성산구 사파동 소재""사파초등학교""북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

아파트로 이용중임.

급배수·위생설비, 난방설비, 소화전설비 등

본 건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

본 건 북동측으로 왕복 4차선, 북서측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 접함.

제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 노외주차장(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 어린 이공원(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사파초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사파초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역기 타(사파1 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>

없 음.

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.