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유찰 3회
🌳답
농지취득
맹지
창원지방법원
2025타경493
경상남도 김해시 대동면 주중리 325
317,730,000원
108,980,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
114,382,800원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
205,598,106원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
※ 전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정108,980,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰155,687,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰222,411,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰317,730,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자탁OO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 대동면 주동리 소재 <대중초등학교> 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 도로의 개통성 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
평지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 남서측으로 인근필지(주중리 324-1)를 경유하는 소폭의 농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
37건
평균김정가
495,563,558원
평균매각가
195,097,422원
매각가율
36%
평균유찰횟수
4.6회