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유찰 1회
📍근린생활시설
창원지방법원
2025타경488
경상남도 창원시 진해구 북부동 560 대풍아파트 3층3호
51,000,000원
35,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
18,870,000원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
34779.00㎡(10520.65평)
건물면적
79.505㎡(24.0502625평)
₩ 청구액
30,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.23
2025.05.28
※ 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.09.01 (10:00)예정35,700,000원
- • 2026.07.23 (10:00)유찰51,000,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 임차인권OO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자창OO OOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 창원시 진해구 성내동 소재 '웅천고등학교' 북서측 인근에 위치하는 대풍아파트 내 3층 3호로서, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상건물까지 차량 진출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 3층 3호로서, 외벽 : 치장타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
생활편익시설로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약6m 내외, 동측,남측,북측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존 지역<경상남도 문화재보호 조례>,상대보호구역(웅천고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
865,266,000원
평균매각가
481,110,333원
매각가율
37%
평균유찰횟수
4회
의견 및 질문 (0)
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