0 / 35
유찰 3회
📍잡종지
창원지방법원
2025타경487
경상남도 김해시 상동면 감노리 334-5
5,127,460,500원
1,758,718,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,349,784,336원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.08
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 임차인 (주)부성의 직원을 만나 문의하니 (주)부성이 전체를 임차하여 점유 사용중이고, 상가건물임대차현황서상에 등록되어 있는 (주)유노그린텍은 이사나간 앞전 회사라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서에 `(주)유노그린텍`이 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 임차인 및 임차인의 직원(만남 및 전화조사)에게 문의하니 (주)태고건설이 입구쪽 일부, (주)대광전기가 입구쪽 왼쪽 일부, (주)진공영이 안쪽 왼쪽 일부, 백현숙(동방타워)이 안쪽 오른쪽 일부를 임차하여 야적장으로 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정1,758,718,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰2,512,455,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰3,589,222,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰5,127,460,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자부OOOOOOOOOO
- • 채무자영OOO OOOO
- • 소유자박OO
- • 소유자박OO
- • 소유자홍OO
- • 소유자영OOO OOOO
- • 임차인(주)OOOOO
- • 임차인(주)OO
- • 임차인(주)OOOO
- • 임차인(주)OOOO
- • 임차인(주)OOO
- • 임차인백OO(OOOO)
- • 근저당권자부OOOOOOOOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자수OOOO
- • 지상권자부OOOOOOOOOO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 김해시 상동면 감노리 소재 ""감로마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 주택 등이 소재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호1 : 사다리형 평지로서 공업용 건부지 등으로 이용중임. 일련번호3,5 : 부정형 평지로서 도로 등으로 이용중임. 일련번호4 : 부정형 평지로서 공업나지 상태임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>. 일련번호3,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 자연재해위험개선지구(감노지구)<자연재해대책법>. 일련번호4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 자연재해위험개선지구(감노지구)<자연재해대책법>.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외벽 : 판넬등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
이용상태
분뇨및쓰레기처리시설로 이용중임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비 등.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
본건 건물은 등기사항전부증명서상 ""제2종근린생활시설""이나 일반건축물대장상 ""분뇨.쓰레기처리시설""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.