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유찰 3회
🌳답
농지취득
창원지방법원
2025타경479
경상남도 김해시 진례면 송정리 830-4
653,196,000원
224,045,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
371,762,212원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.21
토지를 사용중인 조도제와 전화통화가 되어 문의하니 소유자의 형으로 농지사용대차계약서를 작성하여 무상으로 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
토지를 사용중인 조도제와 전화통화가 되어 문의하니 소유자의 형으로 농지사용대차계약서를 작성하여 무상으로 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정224,045,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰320,065,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰457,237,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰653,196,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 점유자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 김해시 진례면 송정리 소재 '신월마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호 (1,2) 공히 접면도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 '과수원'으로 이용 중입니다. *지상 위 사과나무 등 소재.
인접 도로상태
기호 (1) 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다. 기호 (2) 지적도상 맹지이나, 인접지 기호(1)를 통하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1,2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건
기호 (1,2) 공히 후첨 '사진용지'와 같이 본건 지상에 '제시외 수목'이 소재합니다.
공부와의 차이
기호 (1,2) 공히 귀 제시목록상 '답'이나 현황 '과수원'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 해당사항 없습니다.