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유찰 1회
🌳전
농지취득
창원지방법원
2025타경463
경상남도 김해시 지내동 510
504,812,000원
353,368,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
181,732,320원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
303,195,680원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.25
※ 전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정353,368,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰504,812,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 교부권자기OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자김OO
- • 지상권자새OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 김해시 지내동 소재 활천중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2024-02-16)입니다.
제시목록 외의 물건
제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
35건
평균김정가
418,888,141원
평균매각가
171,794,286원
매각가율
36%
평균유찰횟수
4.7회