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유찰 1회
🏢아파트
창원지방법원
2025타경459
경상남도 김해시 부곡동 1162-3 석봉마을 503동 3층 302호
313,000,000원
219,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
80.2278㎡(24.2689095평)
건물면적
164.93㎡(49.891325평)
₩ 청구액
264,127,552원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
2025.05.07
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
※전입세대확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과, 소유자 `홍현주`가족 외 등재자가 없음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정219,100,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰313,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 소유자장OO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 부곡동 '석봉초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건 아파트 단지 내 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 25층 건물 내 3층 302호로서 외벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 창호: 샷시창
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 및 난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
아파트 단지는 부정형 토지이며 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 30M 내외, 남동측으로 노폭 약 20M 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역(2008-10-30)(재정비및 관리지역세분세부조서 X) , 지구단위계획구역(공동) , 지구단위계획구역(장유지구) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 보행자전용도로(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.