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유찰 2회
🌳대지
창원지방법원
2025타경435
경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1609-5
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
1,737,360,000원
851,306,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
625,449,600원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,274,563,149원
현장조사서
조사일 :
2025.04.16
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 소재 '천곡교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 주거나지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, '주거나지' 상태임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 10m의 도로 및 북서측으로 폭 약 8m의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
. 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 해당사항 없음.
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