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신건
🌳답
농지취득
창원지방법원
2025타경432
경상남도 김해시 전하동 867
696,150,000원
696,150,000원
신건
AI 예상낙찰가
250,614,000원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
615,163,549원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.21
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
기일 내역
- • 2026.04.08 (10:00)변경696,150,000원
- • 2026.01.28 (10:00)변경696,150,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 전하동 소재 '김해시농업기술센터' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근교 경지정리지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측 구거상 폭 약 2-3m 내외의 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
37건
평균김정가
495,563,558원
평균매각가
195,097,422원
매각가율
36%
평균유찰횟수
4.6회