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신건
🌳답
농지취득
맹지
창원지방법원
2025타경431
경상남도 김해시 어방동 178-7
654,500,000원
654,500,000원
신건
AI 예상낙찰가
209,440,000원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
307,541,554원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.25
※ 전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.28 (10:00)변경654,500,000원
- • 2026.03.26 (10:00)변경654,500,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 '동김해나들목' 남측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
차제 지반 평탄한 가장형의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제3종 구역<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2024-02-16)
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
35건
평균김정가
348,784,069원
평균매각가
123,052,446원
매각가율
32%
평균유찰횟수
5.1회
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