본건은 경상남도 김해시 진례면 담안리 소재 '대진초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공장 및 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

가. 형태 및 이용상태 (1) 일련번호 1,2,6 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '공업용 건부지'로 이용 중임. (2) 일련번호 5 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, '도로'로 이용 중임. 나. 인접 도로상태 본건 북서측으로 '일련번호 5'를 통하여 폭 약 10m의 도로에 접함. 다. 토지이용계획 및 제한상태 (1) 일련번호 1 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안2구역 산업형), 성장관리 계획구역(2023-04-06)(진례 담안2구역 환경영향저감대책수립지역), 성장관리계획 구역(2023-04-06)(진례 담안2구역), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설 치제한지역<물환경보전법>. (2) 일련번호 2 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안2구역 산업형), 성장관리 계획구역(2023-04-06)(진례 담안2구역 환경영향저감대책수립지역), 성장관리계획 구역(2023-04-06)(진례 담안2구역), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. (3) 일련번호 5, 6 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안2구역 산업형), 성장관리 계획구역(2023-04-06)(진례 담안2구역 환경영향저감대책수립지역), 성장관리계획 구역(2023-04-06)(진례 담안2구역), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 라. 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 제시외 건물 < 일련번호 (ㄱ)~(ㅋ) >이 소재함. 마. 기타사항 본건 토지 '일련번호 6'의 공부상 지목은 ""도로""이나, 토지 '일련번호 1.2'와 소유자가 동일하고 같은 용도(공업용)로 이용되고 있으며 상호간 용도상 불가분의 관계에 있다고 판단되는 바, 일괄하여 감정평가하였음.

가. 건물의 구조 (1) 일련번호 3 일반철골구조 그라우스울판넬지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 판넬잇기 마감 등 주기둥 : H-Beam(350×175mm) 바 닥 : 하드너 마감 창 호 : 샷시 창호임 (2) 일련번호 4 일반철골구조 그라우스울판넬지붕 2층 건으로서, 벽 체 : 판넬잇기 마감 등 주기둥 : H-Beam(400×200mm) 바 닥 : 하드너 마감 창 호 : 샷시 창호임 나. 이용상태 (1) 일련번호 2 : '공장'으로 이용 중임. (2) 일련번호 3 : 1층은 '공장'으로 이용 중이며, 2층은 '사무실'로 이용 중임. 다. 설비내역 공히 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

가. 기계기구 설치장소 (1) 일련번호 (1) : 건물 '일련번호 3' 내부에 설치되어 있음. (2) 일련번호 (2) : 건물 '일련번호 4' 내부에 설치되어 있음. (3) 일련번호 (3) : 토지 '일련번호 1' 지상에 설치되어 있음. 나. 현상 및 관리상태 본건 기계기구는 공장운영에 필요한 'Over Head Crane 및 수변전설비'로서 외관상 현상 및 관리상태는 보통시 되며, 경매진행시 정상작동 여부 등을 재확인하시기 바람. 다. 제시목록과의 차이 해당사항 없음. 라. 기타 참고사항 해당사항 없음.

해당사항 없음.

. 임대관계 : 미상임. . 기 타 : 해당사항 없음.