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유찰 1회
🏢아파트
창원지방법원
2025타경423
경상남도 김해시 외동 1250-1 뜨란채아파트 316동 11층 1104호
143,000,000원
100,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.33㎡(11.292325평)
건물면적
59.99㎡(18.146975평)
₩ 청구액
97,421,906원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.14
2025.04.21
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었으며, 첨부된 사진과 같이 1차 방문때 부동산경매 사건에 대한 안내문이 그대로 문옆에 있었다.
전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 세대주(소유자)외 등재자가 없음*
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정100,100,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰143,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자허OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 외동소재 뜨란채아파트 316동 11층 1104호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 학교, 근린시설 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 15층건내 11층 1104호로서 외벽: 몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 단지 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30)(재정비및 관리지역세분세부조서 X), 지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접함), 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(매화숲유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(매화숲유치원)<교육환경 보호에 관한법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.