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유찰 1회
🏬근린생활시설
창원지방법원
2025타경404
경상남도 김해시 대청동 314-1 사파이어빌딩 2층 201호
311,000,000원
217,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
54.68㎡(16.5407평)
건물면적
210.355㎡(63.63238749999999평)
₩ 청구액
187,714,509원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.25
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음 - 당구장으로 이용하다 현재는 내부 공실상태로, 이웃주민에게 문의하니 약 1년 전부터 공실상태라고 함.
※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정217,700,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰311,000,000원
당사자 내역
- • 채권자장OOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 채무자겸소유자배OOO OOOOO OOO
- • 가압류권자장OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 '대청초등학교' 북동측 인근에 위치하며 인근은 근린생 활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 2004.01.13) 외벽 : 화강석 붙임 마감 등, 내벽 : 모르타르위 벽지 마감 등, 바닥 : 마루 마감 등, 창호 : 새시창구조입니다.
이용상태
기준시점일 현재 공실 상태입니다.
설비내역
시스템에어컨에 의한 냉·난방설비, 건물 내 제반 위생설비, 급·배수설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건의 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 기준시점일 현재 상업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건의 북서측과 남동측으로 노폭 약 10m 내외, 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역(장유지구),지구단위계획구역(중심상업),소로1류 (폭 10m~12m)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사 육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역 (2018-11-01)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상입니다.