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유찰 1회
🏬숙박시설
창원지방법원
2025타경393
경상남도 창원시 의창구 봉곡동 32-11 상관빌딩 6층601호
2,193,000,000원
1,535,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
648772㎡(196253.53평)
건물면적
307.01㎡(92.870525평)
₩ 청구액
2,361,920,712원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.18
2025.04.01
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항 없고, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 김상철이 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항 없고, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 김상철이 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항 없고, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 김상철이 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
기일 내역
- • 2026.03.03 (10:00)변경1,535,100,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰2,193,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO (OOOOOO OOOO OOOO)
- • 전세권자김OO
- • 압류권자창OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자해OOOOO
- • 교부권자창OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경남 창원시 의창구 봉곡동 소재 '하나로마트 창원점' 북서측에 위치하며, 주위는 위락시설, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물중 6층 601호, 7층 701호, 8층 801호로서, (사용승인일자: 1997.11.24) 외벽: 몰탈위 페인팅, 치장타일 등 마감. 창호: 새시창 마감 등 내부: 인테리어 마감 등.
이용상태
본건 기호(1~3)은 공히 숙박시설(현황'파인애비뷰호텔')로 이용중임.
설비내역
위생설비, E/V설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건의 대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건이 속한 토지의 남서측으로 소로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(배후도시) , 소로1류(폭 10m~12m)(명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(봉림사지 삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계 있는것으로 탐문되나 상세내역은 미상임. 2) 기타사항 : 없음.