본건은 경상남도 김해시 신문동에 소재하는 ""장유중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

차량출입 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

철근콘크리트구조 기타지붕 26층 건중 3층 304호로서, 외벽: 화강석 붙임 및 모르타르 위 페인팅 마감. 내벽 및 천정: 벽지 및 타일마감. 창호: 새시 이중창호구조임.

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기 및 난방설비 등이 시설되어 있음.

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, ""주상용 건부지""로 이용중임.

본건이 속한 장유경동리인하이스트 단지 북서측으로 중로2류와 남서측으로 소류1류와 남동측 으로 대로1류와 각각 접함.

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)가 축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

없음.

1)임대관계:미상임. 2)기 타:본건 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 동일 라인에 소재하는 오피스 텔의 내부구조와 인근주민 탐문조사, 외부관찰을 통한 통상적인 상태 등을 기준 으로 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태는 재확인하시기 바람.