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유찰 2회
📍숙박시설
창원지방법원
2025타경388
경상남도 창원시 진해구 용원동 1214-3 코아상가 7층701호
1,512,000,000원
740,880,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
83.28㎡(25.1922평)
건물면적
358.06㎡(108.31315평)
₩ 청구액
1,024,800,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.11
2025.03.19
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 안내실에 게시하는 등의 절차를 취하였으나 점유자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 입구벽면에 게시하는 등의 절차를 취하였으나 점유자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
기일 내역
- • 2026.02.25 (10:00)변경740,880,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰1,058,400,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰1,512,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자수OOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자창OO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동소재 코아상가 7층 701호 및 8층 801호로서 부근은 아파트, 근린시설, 및 상업시설, 단독주택 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상9층 건내 7층 701호, 8층 801호로서 외벽: 화강석, 타일등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
공히 숙박시설(궁모텔)로 이용중이나, 기준시점 현재 영업치 않은 상태임.
설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 중로2류, 동측으로 소로1류가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로2류(폭15M~20M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 국가산업단지(2023-12-05)<산업입지 및 개발에 관한법률>
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.