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유찰 2회
🏬근린생활시설
창원지방법원
2025타경384
경상남도 창원시 진해구 안골동 823-9
2,751,377,500원
1,348,174,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
552.54㎡(167.14335평)
₩ 청구액
2,585,166,079원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.17
2025.03.24
2025.04.01
임차인 한명신의 전화진술에 의하면, 1층 일부를 임차인 `한명신`이 주거로, 1층 일부를 `엘에스개발(주),한명신`이 점포로, 1층 102호 및 2층을 `한명신`이 점포(골프연습장)로 이용중이라고 함.
기일 내역
- • 2026.03.03 (10:00)변경1,348,174,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰1,925,963,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰2,751,377,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO
- • 임차인한OO
- • 임차인엘OOOO OOOO
- • 임차인한OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자창OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자창OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 안골동 소재 '신항광역파출소' 북측 인근에 위치하며, 주위는 해안상가지대 및 공장지대로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 세장형 평지로 상업용으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 중로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준공업지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 신항만건설예정지역<신항만건설촉진법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
건물의 구조
기호(2)건물은 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로 외 벽 : 드라이비트 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시창호 바 닥 : 타일 마감 등
이용상태
근린생활시설(실내스크린골프장)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비 등일 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.