pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 15
유찰 4
🌳
농지취득
창원지방법원
2025타경378
경상남도 김해시 내동 991
1,640,850,000
393,968,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
541,480,500(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,107,199,218원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.11

*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*

*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*

*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*

*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*

*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*

기일 내역
  • 2026.05.13 (10:00)변경
    393,968,000원
  • 2026.04.08 (10:00)유찰
    562,811,000원
  • 2026.03.04 (10:00)유찰
    804,016,000원
  • 2026.01.28 (10:00)유찰
    1,148,595,000원
  • 2025.12.23 (10:00)유찰
    1,640,850,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOO
  • 근저당권자
    박OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    전OO
  • 압류권자
    김OOOO
  • 압류권자
    김OO
  • 교부권자
    김OOOO
  • 교부권자
    김OO
  • 가처분권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 내동 소재 '내동중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

▶기호1)~기호4) : 완경사지내내 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건축허가를 득한 '잡종지'상태 입니다. ▶기호5) : 완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 '도로'입니다.

인접 도로상태

▶기호1): 대상물건 남측으로 개설된 노폭 약5m내외의 도로(본건 기호5)가 개설되어 있습니다. ▶기호2)~기호4) : 대상물건 남서측으로 개설된 노폭 약5m내외의 도로(본건 기호5)가 개설되어 있습니다. ▶기호5): 대상토지가 노폭 약5m내외의 도로입니다.

토지이용계획 및 제한상태

▶기호1) 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2018-11-09)(04_내동구역(자연녹지)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(내동구역 주거형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) ▶기호2), 기호3), 기호4), 기호5) 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2018-11-09)(04_내동구역(자연녹지)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(내동구역 주거형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

대상물건 기호5)토지의 귀 의뢰목록상 지목은‘답’이나, 현황‘도로’로 이용중인 바, 참고하시기 바랍니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ① 대상물건 기호1)~기호4)토지는 기준시점 현재 토지와 관련한 건축허가 및 신고사항 등이 존재하는 것으로 조사 되오니, 해당 허가사항의 존속 및 유효성, 이전가능성 여부 등의 세부사항 등을 경매 진행 및 경매 참여시 관할기관에 반드시 재확인 하시기 바랍니다. ② 대상물건 기호1)~기호4)토지의 귀 의뢰목록상 지목은‘답’이나, 현황‘잡종지’상태 인바, 참고하시기 바랍니다. ③ 대상물건 기호5)토지의 귀 의뢰목록상 지목은‘답’이나, 현황‘도로’인바, 참고하시기 바랍니다. ④ 대상물건 기호1)~기호5)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.

인근매각통계
매각건수
27
평균김정가
358,260,274
평균매각가
131,344,245
매각가율
33%
평균유찰횟수
5.1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...